今天給各位分享第一房產(chǎn)網(wǎng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)第一房產(chǎn)網(wǎng)雍湖大院周邊環(huán)境進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、第一套房全款，第二套房應(yīng)該多交多少稅？
• 2、第一套房用公積金貸款，沒(méi)還清，第二套房可以用公積金貸款嗎？
• 3、欠債無(wú)力償還，唯一的一套住房法院能拍賣嗎
• 4、中國(guó)房地產(chǎn)排名第一是誰(shuí)？
• 5、第一房產(chǎn)那個(gè)主持人叫什么名字？

第一套房全款，第二套房應(yīng)該多交多少稅？

按以下第二套房的標(biāo)準(zhǔn)交稅。

第一套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，1.5%的稅；面積大于140平米，1.5%的稅。

第二套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，2%的稅；面積大于140平米，2%的稅。

第三套：全部3%的稅。

購(gòu)房貸款首付規(guī)定：

公積金貸款：首套房20%；第二套30%?；三套以上不予貸款。

商業(yè)貸款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予貸款。

擴(kuò)展資料：

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例

第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。

第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直　轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)　定。

第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

參考資料：黨政機(jī)關(guān)網(wǎng)-中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例

第一套房用公積金貸款，沒(méi)還清，第二套房可以用公積金貸款嗎？

如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，需要具備以下基本條件：

1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡與貸款期限之和不超過(guò)70年；

4、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

5、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；

6、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

7、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；

8、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

欠債無(wú)力償還，唯一的一套住房法院能拍賣嗎

一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán)。

法律分析

但為了最大限度的保障債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，金錢債權(quán)執(zhí)行中，有相關(guān)法律規(guī)定的情況，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的是本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。法院可以強(qiáng)制執(zhí)行唯一房產(chǎn)的情況有：一、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其余能夠維持生活必需的居住房屋的。這里的扶養(yǎng)是廣義的撫養(yǎng)，包括父母對(duì)子女的撫養(yǎng)、夫妻之間的撫養(yǎng)、子女對(duì)父母的贍養(yǎng)。二、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其余房屋的。這種情況必須是對(duì)方贏了官司，如果作為負(fù)債人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)抗拒執(zhí)行，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行負(fù)債人現(xiàn)在剩下的唯一房產(chǎn)。三、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓夥孔》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。這種情況就是負(fù)債人欠人錢財(cái)，負(fù)債人就沒(méi)有資格再住大房子，債主可以為債務(wù)人提供個(gè)小房子或給債務(wù)人五至八年的房租去租房后，就可以執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。法院執(zhí)行房屋的流程：第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書，進(jìn)行執(zhí)行立案。第二、進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院會(huì)將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進(jìn)行拍賣公告。第三、在規(guī)定的時(shí)間在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費(fèi)用和執(zhí)行費(fèi)就轉(zhuǎn)交給債權(quán)人。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

中國(guó)房地產(chǎn)排名第一是誰(shuí)？

1，這個(gè)不好說(shuō)，排除港澳臺(tái)的話，在中國(guó)內(nèi)地來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國(guó)規(guī)模最大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。萬(wàn)科是眾多媒體新聞中評(píng)為中國(guó)最大房企的公司，是目前中國(guó)最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股，萬(wàn)科總資產(chǎn)超千億 ，截至2007年末，萬(wàn)科總資產(chǎn)突破1000億元，同比增加106%，成為內(nèi)地上市房企中首個(gè)總資產(chǎn)突破1000億元的公司。08年，據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告中顯示，在2008年中期上市房企總資產(chǎn)排名中，萬(wàn)科以1111億高居榜首。中國(guó)房企50強(qiáng)總資產(chǎn)近1.8萬(wàn)億 萬(wàn)科排行第一位。

2，2010年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司排行榜(前20名)1萬(wàn)科2中國(guó)海外發(fā)展3保利地產(chǎn)4華潤(rùn)置地5碧桂園6恒大地產(chǎn)7富力地產(chǎn)8龍湖地產(chǎn)9金地集團(tuán)10世茂房地產(chǎn)11遠(yuǎn)洋地產(chǎn)12招商地產(chǎn)13雅居樂(lè)地產(chǎn)14 SO HO中國(guó)15保利香港16瑞安房地產(chǎn)17綠城中國(guó)18合生創(chuàng)展集團(tuán)19恒盛地產(chǎn)20金融街。

拓展資料：

一、萬(wàn)科老總王石，CCTV中國(guó)年度經(jīng)濟(jì)人物十年商業(yè)領(lǐng)袖——萬(wàn)科董事局主席王石。他不但是個(gè)企業(yè)家， 還是個(gè)探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)家，為摩托羅拉做廣告，登頂世界最高峰珠穆朗瑪峰，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石活得極其瀟灑，同時(shí)又是一個(gè)“媒體寵兒”和“地產(chǎn)哲人”，愛(ài)好登山、滑翔、航海，有著“于連那種不甘于平庸，以個(gè)人之力奮斗拼搏的野心”。他的《道路與夢(mèng)想》開篇第一節(jié)，標(biāo)題五個(gè)字：“野性的精神”。 多年在中國(guó)影響力排行榜上居于前位.他一個(gè)富于傳奇色彩和個(gè)性的企業(yè)家、登山家。

二、2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單正式發(fā)布，該500強(qiáng)榜單是由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同主辦評(píng)選，榜單已連續(xù)發(fā)布12年。其中恒大、碧桂園、萬(wàn)科三家房地產(chǎn)巨頭依舊牢牢占據(jù)2020年房地產(chǎn)500強(qiáng)榜單前三位，融創(chuàng)、中海、保利、龍湖、新城、華潤(rùn)和富力分列四到十位。

第一房產(chǎn)那個(gè)主持人叫什么名字？

《第一房產(chǎn)》是蘇州最權(quán)威的房地產(chǎn)電視欄目，欄目以強(qiáng)大的覆蓋網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的視角、清新的風(fēng)格、獨(dú)特的傳播效果，以及良好的互動(dòng)性風(fēng)靡蘇州地產(chǎn)企業(yè)，影響蘇州購(gòu)房人群，引領(lǐng)蘇州住宅產(chǎn)業(yè)。

節(jié)目主持人：?jiǎn)淌?/p>

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