今天給各位分享房產(chǎn)稅計(jì)算器的知識，其中也會對上海房產(chǎn)稅計(jì)算器進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅計(jì)算器
• 2、房產(chǎn)稅計(jì)算器新版 房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
• 3、過戶房產(chǎn)稅怎么計(jì)算器
• 4、房稅計(jì)算器：房產(chǎn)稅繳納時間是多久
• 5、房產(chǎn)稅如何計(jì)算器

房產(chǎn)稅計(jì)算器

房產(chǎn)稅采用比例稅率，根據(jù)計(jì)稅依據(jù)分為2種：

1、經(jīng)營自用的房屋：房產(chǎn)原值（即造價）一次減除10％－30％的損耗價值*1.2％

2、出租的房屋：租金收入*12％

房產(chǎn)稅是一年繳納一次或者季度預(yù)繳

你按這個公式算出來的就是一年應(yīng)該交的房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅計(jì)算器新版 房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

稅率：①從價計(jì)稅：1.2%②從租計(jì)稅：12%從價計(jì)征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）

過戶房產(chǎn)稅怎么計(jì)算器

從價計(jì)征房產(chǎn)稅。

1）、從價計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計(jì)征的，稅率為1.2%。

2

從租計(jì)征房產(chǎn)稅。

1）、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

房稅計(jì)算器：房產(chǎn)稅繳納時間是多久

房稅計(jì)算器：房產(chǎn)稅繳納時間是多久

產(chǎn)稅納稅時間：

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

我相信現(xiàn)在大家都應(yīng)該知道在我國房產(chǎn)稅納稅的時間了吧，大家在實(shí)際生活中一定要及時的交納稅費(fèi)避免為自己帶來后續(xù)不必要的麻煩。

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房產(chǎn)稅如何計(jì)算器

1．從價計(jì)征的計(jì)算

從價計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

2．從租計(jì)征的計(jì)算

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：

應(yīng)納稅額=租金收入×12%

從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

還應(yīng)注意以下三點(diǎn)問題：

（1）對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。

（2）對融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。

（3）新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值

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