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本文目錄一覽：

• 1、房屋備案價怎么查詢
• 2、備案價在哪個網上查
• 3、哈爾濱房產備案價查詢網站網址是什么
• 4、房子備案價在哪里查
• 5、如何查詢商品房備案價格

房屋備案價怎么查詢

查樓盤備案價首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網站，登錄城市住房保障和房屋管理局網站。然后將鼠標移至辦事服務，點擊左側商品房項目查詢

備案價在哪個網上查

備案價可以通過所在城市房管局官網進行查詢。

現(xiàn)在許多城市的房管局都設有官網，具體流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局網站點擊進入，點擊辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點擊左側商品房項目查詢。進入項目查詢界面，輸入項目名(開發(fā)商、項目地址)點擊查詢，在搜索結果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。

房價備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價時，必須根據規(guī)定的時間提前到當地價格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

法律依據

《商品房屋租賃管理辦法》第一條 為加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，制定本辦法。

《商品房屋租賃管理辦法》第二條 城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

哈爾濱房產備案價查詢網站網址是什么

哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢入口：

（瀏覽器 電腦端：macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131）

房管局房屋備案的含義是，一手商品房的房地產開發(fā)商應當到房管局將原登記在其名下的預售商品房登記為已售出商品房，并同時備案。 購房人信息在房管局以購房人名義登記已售出的商品房改造。

拓展資料

一、如何查詢合同登記備案號

1、購房合同是購房的重要程序和憑證，是保障購房者權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同才具有法律效力。 購房合同登記備案后，在合同上加蓋登記備案章，上面的數字為合同登記備案號。購房者既可以登錄武漢市房地產市場信息網輸入相關信息查詢合同登記備案，也可以咨詢開發(fā)商后到房管局辦理合同登記備案。

2、如果在網上找不到購房合同登記號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息沒有及時更新，所以只需要延遲幾天查詢即可；第二種可能是你把合同號當成合同登記號，不小心輸入錯號了。

二、網上簽約流程如下：

1、交易雙方根據網上商品房保證金協(xié)議或銷售合同文本協(xié)商制定相關條款

2、房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)打印雙方確認的協(xié)議或合同

3、雙方簽字（蓋章）

4、在房產電子表格上注明商品房已預訂或簽約。 注：每筆交易的在線操作程序應在24小時內完成。

網上簽約實施后，開發(fā)商也可以杜絕“多賣一套房”的把戲。買方與開發(fā)商簽訂合同后，將合同的具體合同編號反饋給管理部門。如果房屋已經出售或抵押，合同將不生效。每一個商品房信息網都會一目了然。房地產市場信息系統(tǒng)是房地產預警預測系統(tǒng)的一部分。通過該系統(tǒng)，您不僅可以查詢商品房的樓盤信息，還可以包括每套商品房的樓層數、銷售目的、預售參考均價等詳細信息。相關信息由房地產開發(fā)企業(yè)報送，并經主管部門審核，確保真實準確。

房子備案價在哪里查

樓盤的備案在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。

打開電腦先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。

點擊官網進入，找到辦事服務欄的個人服務選項，點擊商品房項目查詢。搜索或點擊你需要查詢的樓盤信息，會出現(xiàn)項目名稱、套數等選項，點擊項目名稱進入。進入選項后會出現(xiàn)樓盤數據等詳細信息，點擊樓盤表進入。樓盤表里會涵蓋整個項目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟。選擇樓棟后，本棟房源的銷售信息都在里面，不同顏色對應不同的銷售狀態(tài)。點擊你需要查詢的房號進入就可以出現(xiàn)你要查詢的備案價格了。

如何查詢商品房備案價格

現(xiàn)在很多人在買賣房產時都會去了解房子備案價格，如今查詢房子備案價的方式具體可分為兩種：網上查詢、房產局查詢。

1、網上查詢

購房者們可以通過網上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進行備案，首先購房者要登入當地的房產管理部門的網站，然后輸入購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。

2、房產局查詢

除了通過網上查詢房產備案情況之外，購房者們還可以前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢到所購房屋的備案信息。

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房屋備案的流程是什么？

1、開發(fā)公司在網上提交商品房買賣合同：開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。

2、產權市場處確認提交的商品房買賣合同：產權市場處對開發(fā)公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤后進行確認，生成房屋備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。

3、開發(fā)公司填寫備案登記號：開發(fā)公司將備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成。開發(fā)公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人。

4、開發(fā)公司報送合同備案登記表：開發(fā)公司根據已經登記備案的商品房買賣合同，填寫“商品房買賣合同登記表”，打印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產權市場處。

5、買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產權市場處領取，也可以在產權市場處網頁首頁“處室職能”內下載。

一般來說房屋的備案價格都會在物價局或是房管局進行公示。大家想要了解自己想要買房屋的備案價是多少，有兩個途徑：

1、可以登錄物價局官網，進行查詢?；蛘呤侵苯硬榭次飪r部門備案的“一房一價”公示表。

2、 可以到當地的房管局咨詢相關的工作人員？也可以在房管局的官網上查詢。

查詢方式：

1、登錄所在城市的住房保障和房屋管理官網，

2、選擇導航欄中的辦事大廳，點擊個人服務下 的商品房項目查詢，

3、輸入項目名稱查詢，找到該樓盤信息。點擊 樓盤表，選擇自己想要購買房屋所在的樓棟 、層數、房號，你就可以看到房屋的備案價 格了。

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