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北京住房公積金多項新規(guī)公布

事關(guān)公積金提取

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北京住房公積金新規(guī)

2023年1月1日，北京住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)的通知》，規(guī)定職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實際房租提取住房公積金，推行保障性租賃住房項目“按月還租”，實現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租；職工新申請7類住房公積金提取事項時，新增按月提取的周期選項。

同時，北京住房公積金管理中心發(fā)布公告，明確“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”等三個提取服務(wù)事項實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

圖源北京住房公積金管理中心

01

租住保障性租賃房

可提取公積金

職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實際房租提取住房公積金。公積金中心與北京市保障房建設(shè)部門合作，推行保障性租賃住房項目“按月還租”，減少租房提取的中間環(huán)節(jié)，實現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租。

02

7類提取事項

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增加按月約定提取周期

職工新申請7類住房公積金提取事項時，新增按月提取的周期選項。對已生效的約定提取，職工可依據(jù)自身需求，通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或住房公積金柜臺將約定周期調(diào)整為按月提取。

圖源北京住房公積金管理中心

03

新增三個住房公積金

提取服務(wù)事項全程網(wǎng)辦

2023年1月1日起，“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金”三個提取服務(wù)事項實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

住房公積金總共14個提取服務(wù)事項，分別為——

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1、“購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

2、“使用北京住房公積金管理中心貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

3、“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

4、“使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

5、“租房申請?zhí)崛∽》抗e金”

6、“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

7、“職工退休銷戶申請?zhí)崛∽》抗e金”

8、“繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金”

9、“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”

10、“非本市戶籍人員與單位解除勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金”

11、“出境定居戶口注銷申請?zhí)崛∽》抗e金”

12、“外籍、港澳臺人員與單位解除勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金”

13、“完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金”

14、“在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡申請?zhí)崛∽》抗e金”。

2023年1月1日起，14個提取服務(wù)事項都可網(wǎng)上申請，按要求提交相應(yīng)的辦事信息數(shù)據(jù)及影像材料，線上審核通過后辦結(jié)，無需前往柜臺辦理。

需注意的是，部分提取事項的特殊情形仍需在柜臺辦結(jié)。具體包括——

（1）“購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金”中購買的房屋為本市公有住房、集資合作建房，或本市的危改、拆遷、征收回遷房；

（2）“使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”中主貸款人為申請人的配偶；

（3）“繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金”中將已故職工的住房公積金打入繼承人或受遺贈人銀行賬戶；

（4）“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”中離婚分割原配偶住房公積金。

相關(guān)政策解答

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1、租住保租房可以提取住房公積金嗎？

可以。在本市租住保租房且該項目經(jīng)市住建委保租房建設(shè)部門認定的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。申請流程與北京市租住公租房提取住房公積金流程一致，提取額度按實際房租計算，同時不得超過職工個人住房公積金賬戶余額扣減10元。

2、租住保租房如何申請按月還租？

目前，北京住房公積金管理中心正與北京市保障房建設(shè)部門積極對接，一些保租房項目可推行“按月還租”。屆時，經(jīng)職工授權(quán)同意后，會按月將職工繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至保租房運營方，減少中間的提取環(huán)節(jié)。

3、租房提取可選擇哪些約定提取周期？

職工申請無房租房（每月1500元）及租住北京市商品住房提取的，可選擇按“月”和按“季”的約定提取周期。如選擇共享配偶的以上租房提取事項的，約定提取周期也可選擇按“月”和按“季”。

4、購房提取可選擇哪些約定提取周期？

目前，因①購買京內(nèi)住房②北京住房公積金貸款購房③全款購買京外住房、④貸款購買京外住房、⑤大修翻建自建京內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金時，可選擇四類約定提取周期，分別為“月”“季”“半年”“年”。

如選擇共享配偶的以上五類提取事項的，約定提取也可選擇按“月”“季”“半年”或“年”。

5、約定提取如何調(diào)整提取周期？

您可以登錄住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，在【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马椆芾怼?【約定提取管理】頁面中，對“約定提取周期”進行調(diào)整。也可攜帶填寫完整的《個人信息變更申請表》到任意管理部或銀行網(wǎng)點辦理。

除了調(diào)整提取周期外，還可按照以上流程調(diào)整約定提取日期或者約定提取的銀行賬戶。

6、如果把按季提取調(diào)整為成按月提取，支付的具體時間有變化嗎？

將約定提取周期由按“季”改為“月”后，如果當(dāng)月還未到約定日，則會在當(dāng)月約定日支付；如果調(diào)整時當(dāng)月已完成約定支付，則不會因周期調(diào)整在同一月份二次支付。從下月開始，會在每個約定日進行按月支付。

例如：甲于1月10日辦理域內(nèi)購房提取，約定日為25日，周期為按季度，則4月25日為下一次約定支付日。

若甲在2月10日將約定提取周期改為按月，則2月25日將會進行提取支付；

若甲在4月27日將約定提取周期改為按月，由于4月25日已完成按季的約定支付，下此支付日即為5月25日。

7、如果已辦理購房提取，現(xiàn)將約定提取由按“季”調(diào)整為按“月”，支付金額有變化嗎？

如提取事項為①購買京內(nèi)住房②北京住房公積金貸款購房③全款購買京外住房、④貸款購買京外住房、⑤大修翻建自建京內(nèi)住房時，約定提取的金額為個人住房公積金賬戶余額扣減10元。如選擇共享配偶的以上五類提取事項的，約定提取金額和以上規(guī)則一致。

8、如果已辦理租房提取，現(xiàn)將約定提取由按“季”調(diào)整為按“月”，支付金額有變化嗎？

支付金額由原來的按季支付的金額降低至其三分之一。

（1）無房租房（每月1500元）：支付金額由每季度支付4500元調(diào)整為每月支付1500元。

（2）租住商品住房：支付金額由“（月租金和月繳存額取最低者）*3”，調(diào)整為“月租金和月繳存取最低者”。

以上支付時，如果個人公積金賬戶余額不足，按余額扣減10元支付。

例如：乙3月1日辦理無房租房（每月1500元）提取，約定日為10日，周期按季。3月1日支付4500元。4月2日將約定提取周期改為按月。則4月10日支付1500元，5月10日支付1500元，以此類推。

9、約定提取住房公積金未到賬是什么原因，如何處理？

約定提取日未收到應(yīng)于當(dāng)日到賬的住房公積金，可能存在以下六種情況：

一是單位匯繳時間晚于約定提取日，住房公積金個人賬戶中無可提取金額，導(dǎo)致本次約定到賬失敗，但本月的提取金額將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

二是提取事項的可提取額度已經(jīng)提完，不能再用該事項提取，約定提取自動終止；

三是個人因工作單位變動，由于新老單位個人信息錄入不一致，職工個人公積金賬戶未能合并，導(dǎo)致約定提取失敗的，需本人持身份證原件、填寫《個人信息變更申請表》，到管理部或受托銀行代辦點辦理；單位經(jīng)辦人辦理時需提供本人身份證原件、《個人信息變更申請表》加蓋單位印章；

四是由于公積金用卡長期未使用處于休眠狀態(tài)，導(dǎo)致到賬失敗，需本人持身份證到發(fā)卡銀行激活公積金用卡，激活后資金將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

五是公積金用卡被銀行降為二類儲蓄卡，提取金額超過二類儲蓄卡當(dāng)日入賬限額的，也會導(dǎo)致提取到賬失敗，需本人持身份證到發(fā)卡銀行辦理恢復(fù)一類儲蓄卡的手續(xù)，辦理后資金將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

六是約定提取連續(xù)三次失敗的，約定提取自動終止，如需恢復(fù)，您可以登錄住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，在【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马椆芾怼?【約定提取管理】頁面中，“公積金約定提取信息”中的“當(dāng)前狀態(tài)”調(diào)整為“啟用”即可。也可攜帶填寫完整的《個人信息變更申請表》到任意管理部或銀行網(wǎng)點辦理。

10、“繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金”的何種情形可以網(wǎng)上申請辦結(jié)？

已故人員的直系親屬（其父母、配偶、子女）申請?zhí)崛r，提取的資金轉(zhuǎn)入已故人員銀行賬戶中的，可通過住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺申請并辦結(jié)。

11、所有提取事項都可網(wǎng)上辦結(jié)了，為何我的提取事項線上審核時要求我攜帶材料到柜臺進一步核實辦理？

對于多次上傳材料不清晰、不準確，或提供的影像材料疑似虛構(gòu)、P圖的，所屬管理部或銀行網(wǎng)點應(yīng)退回該線上申請，要求申請人攜帶材料原件到柜臺進一步核查。對于核查通過的，可予以受理；對于確實存在提供虛假材料或虛構(gòu)提取行為的，柜臺應(yīng)拒絕受理提取業(yè)務(wù)，并將申請人標記異常行為標識。

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