本篇文章給大家談談企業(yè)房產稅如何計算繳納實例，以及房產稅如何計算繳納舉例子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)繳納的房產稅怎么算
• 2、企業(yè)如何繳納房產稅
• 3、企業(yè)房產稅如何計算方法
• 4、企業(yè)的房產稅怎么計算
• 5、公司房產稅如何計算？什么是公司房產稅？
• 6、公司房產稅怎么繳納

企業(yè)繳納的房產稅怎么算

企業(yè)房產稅的計算方式是：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。依照房產余值計算繳納的稅率為1.2%，依照房產租金收入計算繳納的稅率為12%。

【法律依據(jù)】

《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

企業(yè)如何繳納房產稅

企業(yè)房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。 企業(yè)房產稅簡而言之也就是對企業(yè)房產的產權人征收的財產稅。 企業(yè)房產稅的征收對象以及相關的計算方法如下： 1、征收對象： 房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。 這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。 2、納稅人： 按照規(guī)定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。 企業(yè)房產稅計算方法： 1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）] 房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

企業(yè)房產稅如何計算方法

企業(yè)房產稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

根據(jù)稅法的相關規(guī)定，房產稅如何計算的方法有以下兩種:

1、按房產原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計算。其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

另外，對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產[3]原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

企業(yè)的房產稅怎么計算

從價計征房產稅。 1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據(jù)。房產稅依據(jù)房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 2）、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為 1.2%。 從租計征房產稅。 1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。 2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。 3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率 征收房產稅 。 二手房產稅的計算方法、出租 房產稅計算 方法、住房房產稅計算方法 例子：某企業(yè)一幢房產原值600000元，已知 房產稅稅率 為 1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為()元？ 解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據(jù)，應納房產稅=600000×(1-30%)× 1.2%=5040(元)。 居民房產稅、農村房產稅、 土地使用稅 計算 例子：王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。 2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。 已知該地區(qū)規(guī)定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為()元？ 解析： 1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)× 1.2%=0.192(萬元)； 2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需 繳納房產稅 ； 3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%= 1.44(萬元)； 4)三項合計，應納房產稅=0.192+ 1.44= 1.632(萬元)。

公司房產稅如何計算？什么是公司房產稅？

在我們的生活中，有些人是初次專業(yè)，沒有經過很多的事情，就拿房產稅來說，很多人不太清楚，畢竟經歷的好，在辦理的時候很容易頭大。公司房產也是需要繳納房產稅的，很多人在繳納之前，公司房產稅如何計算？什么是公司房產稅？

在我們的生活中，有些人是初次專業(yè)，沒有經過很多的事情，就拿房產稅來說，很多人不太清楚，畢竟經歷的好，在辦理的時候很容易頭大。公司房產也是需要繳納房產稅的，很多人在繳納之前，都是習慣自己計算一下，大概要用多少錢。那么我就來告訴你公司房產稅如何計算？什么是公司房產稅？

公司房產稅如何計算

一、 企業(yè)房產稅 如何計算

根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：

1、按房產原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×（1－10％至30％）×1.2％

2、按 租金 收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用 稅率 （12％）。以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。

對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50％作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上 房屋建筑 的有關規(guī)定計算征 收房 產稅。

二、企業(yè)房產稅的征收對象，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。

1、房產稅的征稅對象、 征稅范圍 ，房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。

這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工 商業(yè) 比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

2、房產稅的納稅人，按照規(guī)定，房產稅的納稅人是 產權 所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

工業(yè)企業(yè)若擁有房產（即為房產的所有權人）的，自然是房產稅的納稅人。工業(yè)企業(yè)使用的房產為國有（即全民所有），也應當繳納房產稅，是房產稅的納稅人。

什么是公司房產稅

企業(yè)房產稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為 計稅依據(jù) ，向產權所有人征收的一種財產稅。現(xiàn)行的企業(yè)房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的研討地方稅改革會上，相關人士表示，企業(yè) 房產稅試點 將于2012年開始推行。但鑒于推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房企業(yè)房產稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房企業(yè)房產稅做準備。

以上是我介紹的公司房產稅如何計算？什么是公司房產稅？對于房產稅的問題我們已經了解，房產稅如果自己不會計算，我們可以用我介紹的方法來計算一下，可以讓我們知道大概的費用是多少。當然了，如果我們的所在的城市不需要繳納房產稅，我們就不用繳納了。

公司房產稅怎么繳納

公司房產稅的計算公式： 1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）* 1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。 房產稅的計稅公式為： 1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）× 1.2%； 2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%； 3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%。 《 房產稅暫行條例 》第二條 《房產稅暫行條例》第三條 《房產稅暫行條例》第四條

企業(yè)房產稅如何計算繳納實例的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于房產稅如何計算繳納舉例子、企業(yè)房產稅如何計算繳納實例的信息別忘了在本站進行查找喔。