本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)稅自用和出租時(shí)間點(diǎn)，以及出租自住房的時(shí)候要上多少稅對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
• 2、租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候
• 3、房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
• 4、房產(chǎn)稅每年什么時(shí)候交?

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起（例如：大修理導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，大修期間免房產(chǎn)稅，大修理后作為廠房投入本單位使用時(shí)）。

自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：從建成之次月起。

委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋：從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。

購(gòu)置新建商品房：自房屋交付使用之次月起。

購(gòu)置存量房：自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。

出租、出借房產(chǎn)：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房：自房屋使用或交付之次月起。

因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化，而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候

租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。具體納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如下：

1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起；

2、自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從建成之次月起；

3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）；

4、納稅人購(gòu)置新建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自房屋交付使用之次月起；

5、購(gòu)置存量房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起；

6、 納稅人出租、出借房產(chǎn)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；

7、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自房屋使用或交付之次月起。

根據(jù)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定，自己用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的新建房屋什么時(shí)候繳納房產(chǎn)稅

納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 參考資料： :dongao./cjks/fdzl/201111/59933.s

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)終止時(shí)間是什么時(shí)候

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號(hào)）第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

租金收入什么時(shí)間申報(bào)繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)各地方稅務(wù)局的規(guī)定，一般是一個(gè)季度申報(bào)，但是有的也可能是一個(gè)月申報(bào)，有的也可能是半年申報(bào)一次。

關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間說法錯(cuò)誤的是哪一個(gè)

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間說法錯(cuò)誤的是（　）。

A、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起

B、新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起

C、購(gòu)置存量房，自簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起

D、出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之月起

【正確答案】 D

【答案解析】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

如何確定房產(chǎn)稅和土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。具體納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如下：1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起；2、自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從建成之次月起；3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）；

4、納稅人購(gòu)置新建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自房屋交付使用之次月起；

5、購(gòu)置存量房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：自房屋使用或交付之次月起；

8、其他——納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

關(guān)于出租房屋的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間確定的問題

比如6月幾號(hào)簽訂，【7月1號(hào)起出租】；另一種是沒講明合同直接是7月1號(hào)出租給某人。書上的答案在計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)間確認(rèn)過程中，都是按6個(gè)月從價(jià)計(jì)征，6個(gè)月從租計(jì)征。

租金收入都是從7月1日開始收取。1-6月和7-12月，各為6個(gè)月。

供參考。。

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？

一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)）規(guī)定：十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅？

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定：二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題

(一)購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

請(qǐng)問手續(xù)費(fèi)收入企業(yè)所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么？

總的二項(xiàng)都要參照，具體依據(jù)是按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，“企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。

委托加工應(yīng)稅消費(fèi)品的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是？

納稅人生產(chǎn)銷售的應(yīng)稅消費(fèi)品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間為：

① 納稅人采取賒銷和分期收款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)

間，為銷售合同規(guī)定的收款日期的當(dāng)天。

② 納稅人采取預(yù)收貨款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，為

發(fā)出應(yīng)稅消費(fèi)品的當(dāng)天。

③ 納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應(yīng)稅消費(fèi)品，其

納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，為發(fā)出應(yīng)稅消費(fèi)品并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天。

④ 納稅人采取其他結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，為收訖銷

售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當(dāng)天。

2、納稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，為移送使

用的當(dāng)天。

3、納稅人零售金銀首飾，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收訖貨款或取得銷貨

憑證的當(dāng)天；用于饋贈(zèng)、贊助、集資、廣告、樣品，職工福利、獎(jiǎng)

勵(lì)等方面的金銀首飾，為移送當(dāng)天；帶料加工、翻新改制的金銀首

飾為受托方交貨的當(dāng)天。

4、納稅人委托加工的應(yīng)稅消費(fèi)品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，為納稅人

提貨的當(dāng)天。

5、納稅人進(jìn)口的應(yīng)稅消費(fèi)品（不含金銀首飾），其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)

間，為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。

房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？

房產(chǎn)稅納稅時(shí)間：

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)稅的稅收特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。

參考資料：

百度百科-房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅每年什么時(shí)候交?

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交，具體的有兩種情況：

第一種就是個(gè)人的房產(chǎn)稅繳納：房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋，則從建成次月起交納；納稅人委托施工住房建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起交納；購(gòu)置商品房的，則從屋交付使用次月起交納；購(gòu)置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。

第二種是出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始繳納房產(chǎn)稅；房地產(chǎn)開發(fā)住房自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅并沒有在全國(guó)范圍施行征收，只是在一兩個(gè)城市進(jìn)行了試點(diǎn)。而且目前這個(gè)試點(diǎn)也已經(jīng)停止了。在試點(diǎn)期間對(duì)于房產(chǎn)稅什么時(shí)候交有以下規(guī)定：

1、房屋產(chǎn)權(quán)所有者將房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)月起就要繳納房產(chǎn)稅。新房用在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建好的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

2、房屋產(chǎn)權(quán)所有者與施工單位之間辦理驗(yàn)收手續(xù)下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有者購(gòu)買的商品房，從使用的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

4、房屋產(chǎn)權(quán)所有者購(gòu)置的存量房，自己辦理房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

5、房屋產(chǎn)權(quán)所有者將房屋進(jìn)行出租、出借，從交付出租、出借房產(chǎn)的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己建造的房屋，自己使用，出租給別人使用等，自房屋使用或者交付的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或是租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間：

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)月起就要繳納房產(chǎn)稅。

2.納稅人自己建新房用在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建好的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

4.納稅人買商品房，自己的房屋已經(jīng)可以使用的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

5.納稅人購(gòu)置存量房，自己辦理房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

6.納稅人的房產(chǎn)出租、出借，從交付出租、出借房產(chǎn)的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己使用，出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

房產(chǎn)稅自用和出租時(shí)間點(diǎn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于出租自住房的時(shí)候要上多少稅、房產(chǎn)稅自用和出租時(shí)間點(diǎn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。