本篇文章給大家談談阿里拍賣房產官網查詢，以及阿里巴巴拍賣網房產拍賣對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、阿里拍賣中的房產拍賣靠譜么？
• 2、法院拍賣房產在什么地方可以查到
• 3、阿里拍賣司法拍賣沒有競拍成功，保證金什么時候退？怎么退？
• 4、阿里拍賣和淘寶拍賣一樣嗎?
• 5、阿里拍賣的法院拍賣房產能買嗎
• 6、阿里拍賣上的房產拍賣流程是什么啊？

阿里拍賣中的房產拍賣靠譜么？

阿里的資產拍賣屬于網絡司法拍賣，其中的房產拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院將查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人財產，在被執(zhí)行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，并用所得金額清償債務的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強制處分措施。

阿里的司法拍賣的拍賣尾款請在法院規(guī)定的時間內繳清，可通過法院在競買公告中的說明直接線下轉賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。

擴展資料：

司法拍賣房產除以下城市外均不限購。限購城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門、濟南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當地限購政策；

嘉興地區(qū)外地戶口需遵循當地限購政策； 因各地政策會變化或出現特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管局等有關部門，并以其相關政策為準。司法拍賣房產部分是支持貸款的，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

參考資料來源：淘寶網——司法拍賣

法院拍賣房產在什么地方可以查到

可以去法院官網或電話問執(zhí)行局查詢。一般都在各地的報紙或產權交易網站上有公告。

法院拍賣房產流程：

評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。

2.確定和委托拍賣機構

對拍賣機構的選定，應依照相關規(guī)定和最高院作出的統一由法院技術處委托的規(guī)定辦理。

3.發(fā)布公告與展示標的拍賣機構接受法院委托

嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。

4.確定拍賣保留價

在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價并告知拍賣機構。拍賣保留價應等于或低于評估價，不能超出評估價。

拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低于保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。

5.舉行拍賣會

舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監(jiān)拍，并將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。

阿里拍賣司法拍賣沒有競拍成功，保證金什么時候退？怎么退？

競拍人的保證金會在十個工作日內無息退還。退換途徑為退回到支付寶。

以房產拍賣為例，介紹一下詳細的阿里拍賣司法拍賣流程：

1、打開阿里司法拍賣網

2、輸入淘寶賬號登陸

3、登陸成功后，下拉首頁可以看到“房產”界面

4、或者在首頁左上方標的物類型與標的物所在地中選擇房產和所在地區(qū)。

5、進入篩選界面，設置篩選條件搜索自己想要的標的房產。

6、確定意向標的后，進行報名。

7、按網頁提示簽訂報名協議并繳納保證金，完成后即可取得競價資格。保證金金額為起拍價的5%至20%，具體金額見拍賣/變賣公告。

注：

a支付寶余額中有足夠的錢款，可直接用于繳納保證金，也可使用銀行卡交保，超過5萬的金額建議在電腦端使用銀行卡網銀交保。

b保證金繳納后，如競拍成功，保證金直接轉到處置單位賬戶，如競拍失敗，保證金在72小時內解凍，如果是銀行卡直接繳納，會在3-5個工作日內退回到銀行卡，如退回銀行卡失敗可直接到支付寶賬戶中查看。

c開拍后（拍賣結束前）也可以交保，但一般建議在開拍前1-2天繳納保證金，以免交保出現問題導致錯過拍賣。

d交保成功即是報名成功，交保后如果不出價，保證金會退回。

8、交保成功后，即會生成競買號。如果拍賣已經開始，那么原本報名交保證金的按鈕會變成“出價”按鈕，如果拍賣還未開始，報名交保證金的按鈕會變?yōu)椤暗却_拍”按鈕，拍賣開始后會變?yōu)槌鰞r按鈕。

9、參與競拍

手機電腦均可出價，出價次數無限制（可以不出價），競拍周期內均可出價，出價時賬戶里不需要有錢。

在拍賣結束前五分鐘內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內的每次出價都會被觸發(fā)延時（具體以標的物詳情頁的倒計時為準）。

至少一個人報名，出價大于等于起拍價即可成交，價高者得。

10、競拍成功

競拍成功后，一般標的物頁面會提醒您：恭喜您獲得該標的物。也可以通過出價記錄里的最后一次出價，看是否是您出的價格，來確認是否是自己競拍成功。

競拍成功后保證金是會轉移到法院的支付寶賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。

11、支付尾款

將尾款轉到法院指定銀行賬戶，法院需要查詢錢款到賬情況，在支付后3個工作日左右聯系法院辦理手續(xù)。

12.、辦理過戶

跟法院辦理標的物交付手續(xù)之后，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協助執(zhí)行書以及拍賣收款收據，再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶。

阿里拍賣和淘寶拍賣一樣嗎?

阿里拍賣和淘寶拍賣不一樣。根據查詢相關公開信息顯示：阿里拍賣已經同全國上千家商業(yè)機構、政府機構、金融機構開展合作，參與拍賣的拍品有房產、公司股權、名牌商品、珠寶等，阿里拍賣平臺具有：零違規(guī)，處置快，成交率、溢價率高的優(yōu)勢，同時阿里拍賣標的信息展示充分、參與方式簡單、拍賣過程透明化，同時還對接淘寶平臺上億的流量入口。

阿里拍賣的法院拍賣房產能買嗎

能買。

阿里的資產拍賣屬于網絡司法拍賣，其中的房產拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院將查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人財產，在被執(zhí)行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，并用所得金額清償債務的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強制處分措施。

阿里的司法拍賣的拍賣尾款請在法院規(guī)定的時間內繳清，可通過法院在競買公告中的說明直接線下轉賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。

擴展資料：

在購買法拍房之前需要了解清楚的事項有：

1、 稅費問題

常規(guī)支付稅費有兩種方式：一是法院規(guī)定買方和被處置方各自承擔相應的稅費，一般要求買受人先墊付被處置人部分的稅費，而后憑借發(fā)票去法院的財務處報銷。二是買方需要承擔買賣雙方的稅費。阿里拍賣平臺提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果沒有辦理產權證，那么就會存在二次過戶情況，相關稅費錢款將會大幅度提升。

2、 水費、物業(yè)費欠費問題

此部分的費用一般都需要買受人來承擔，有些案件處理時間較長，被處置方可能拖欠了一大筆錢款，競買者需要在競拍之前了解清楚房屋情況。

參考資料來源：淘寶網—司法拍賣

阿里拍賣上的房產拍賣流程是什么??？

網絡司法拍賣的流程（以淘寶網阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業(yè)競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委托使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委托方與被委托方需到處置機構現場辦理委托手續(xù)。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網拍平臺規(guī)定，阿里規(guī)定是競拍結束前都可以交保證金，有些平臺要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數額由法院確定，按法律規(guī)定不得低于評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低于百元的標的不收保證金。另外申請執(zhí)行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網絡競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網絡平臺競拍規(guī)則，注意起拍價，加價幅度，出價規(guī)則，競拍周期，特別是延時周期，根據最高院規(guī)定，在拍賣結束前五分鐘內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內的每次出價都會被觸發(fā)延時。

這是為了防止在最后時刻出現秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規(guī)則是法律規(guī)定，所有平臺都需遵守。另外依照司法解釋，網絡司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統現場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規(guī)定不少于兩人參與競拍才有效。網絡司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規(guī)定不得低于評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委托人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經應價，不得撤回，但2017年的《網拍規(guī)定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網拍規(guī)定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應注意是否存在優(yōu)先購買權人，標的為不動產的優(yōu)先購買權人通常是不動產的承租人。

4、競拍成功

競拍成功后，保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然后競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結束后的7~15天內。

打款后一般十個工作日左右聯系法院或等法院聯系簽署《拍賣成交確認書》，簽署后領取《民事裁定書》及《協助執(zhí)行通知書》等資料，自行辦理過戶手續(xù)??支付及交割。

5、競拍失敗

傳統現場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網絡競拍，如果是通過第三方支付平臺退保證金，只要競拍結束，基本都是立即退到賬戶。

擴展資料

阿里早在2004年就成立口碑網切入房地產領域。2010年，口碑網與淘寶全面融合，淘寶房產頻道上線。但僅一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產一度停滯。

到了2014年，淘寶房產重新包裝上線。這一年，淘寶房產聯合萬科做了一場活動，即與萬科合作發(fā)起的“賬單抵扣房款”——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產的活動更直接了，一個案例是“雙十二”當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之后，淘寶房產很快又歸于沉寂。

從市場角度看，市場下行開發(fā)商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業(yè)性房產目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低于傳統的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產平臺的運營費用，未來在商業(yè)模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。

關于阿里拍賣房產官網查詢和阿里巴巴拍賣網房產拍賣的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。