今天給各位分享阿里拍賣房產(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng)的知識，其中也會對阿里拍賣網(wǎng)官網(wǎng) 房產(chǎn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、阿里拍賣中的房產(chǎn)拍賣靠譜么？
• 2、怎么在阿里拍賣網(wǎng)賣自己房產(chǎn)
• 3、阿里拍賣司法拍賣沒有競拍成功，保證金什么時候退？怎么退？
• 4、阿里拍賣靠譜嗎？拍賣有托么？
• 5、阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊？

阿里拍賣中的房產(chǎn)拍賣靠譜么？

阿里的資產(chǎn)拍賣屬于網(wǎng)絡司法拍賣，其中的房產(chǎn)拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院將查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人財產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，并用所得金額清償債務的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強制處分措施。

阿里的司法拍賣的拍賣尾款請在法院規(guī)定的時間內(nèi)繳清，可通過法院在競買公告中的說明直接線下轉賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。

擴展資料：

司法拍賣房產(chǎn)除以下城市外均不限購。限購城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門、濟南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當?shù)叵拶徴撸?/p>

嘉興地區(qū)外地戶口需遵循當?shù)叵拶徴撸?因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當?shù)胤抗芫值扔嘘P部門，并以其相關政策為準。司法拍賣房產(chǎn)部分是支持貸款的，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

參考資料來源：淘寶網(wǎng)——司法拍賣

怎么在阿里拍賣網(wǎng)賣自己房產(chǎn)

業(yè)主本人持身份證、房產(chǎn)證原件，提交到阿里拍賣平臺。平臺審核通過后，雙方簽訂委托拍賣合同，即完成操作。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了。貨物買賣合同才是賣掉。

阿里拍賣司法拍賣沒有競拍成功，保證金什么時候退？怎么退？

競拍人的保證金會在十個工作日內(nèi)無息退還。退換途徑為退回到支付寶。

以房產(chǎn)拍賣為例，介紹一下詳細的阿里拍賣司法拍賣流程：

1、打開阿里司法拍賣網(wǎng)

2、輸入淘寶賬號登陸

3、登陸成功后，下拉首頁可以看到“房產(chǎn)”界面

4、或者在首頁左上方標的物類型與標的物所在地中選擇房產(chǎn)和所在地區(qū)。

5、進入篩選界面，設置篩選條件搜索自己想要的標的房產(chǎn)。

6、確定意向標的后，進行報名。

7、按網(wǎng)頁提示簽訂報名協(xié)議并繳納保證金，完成后即可取得競價資格。保證金金額為起拍價的5%至20%，具體金額見拍賣/變賣公告。

注：

a支付寶余額中有足夠的錢款，可直接用于繳納保證金，也可使用銀行卡交保，超過5萬的金額建議在電腦端使用銀行卡網(wǎng)銀交保。

b保證金繳納后，如競拍成功，保證金直接轉到處置單位賬戶，如競拍失敗，保證金在72小時內(nèi)解凍，如果是銀行卡直接繳納，會在3-5個工作日內(nèi)退回到銀行卡，如退回銀行卡失敗可直接到支付寶賬戶中查看。

c開拍后（拍賣結束前）也可以交保，但一般建議在開拍前1-2天繳納保證金，以免交保出現(xiàn)問題導致錯過拍賣。

d交保成功即是報名成功，交保后如果不出價，保證金會退回。

8、交保成功后，即會生成競買號。如果拍賣已經(jīng)開始，那么原本報名交保證金的按鈕會變成“出價”按鈕，如果拍賣還未開始，報名交保證金的按鈕會變?yōu)椤暗却_拍”按鈕，拍賣開始后會變?yōu)槌鰞r按鈕。

9、參與競拍

手機電腦均可出價，出價次數(shù)無限制（可以不出價），競拍周期內(nèi)均可出價，出價時賬戶里不需要有錢。

在拍賣結束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時（具體以標的物詳情頁的倒計時為準）。

至少一個人報名，出價大于等于起拍價即可成交，價高者得。

10、競拍成功

競拍成功后，一般標的物頁面會提醒您：恭喜您獲得該標的物。也可以通過出價記錄里的最后一次出價，看是否是您出的價格，來確認是否是自己競拍成功。

競拍成功后保證金是會轉移到法院的支付寶賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。

11、支付尾款

將尾款轉到法院指定銀行賬戶，法院需要查詢錢款到賬情況，在支付后3個工作日左右聯(lián)系法院辦理手續(xù)。

12.、辦理過戶

跟法院辦理標的物交付手續(xù)之后，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協(xié)助執(zhí)行書以及拍賣收款收據(jù)，再拿著法院的文書和相關身份材料到當?shù)芈毮懿块T繳納稅費，辦理過戶。

阿里拍賣靠譜嗎？拍賣有托么？

靠譜的，沒有托的；其為和政府國企的業(yè)務合作，通過阿里拍賣平臺的能力及服務。

阿里拍賣大資產(chǎn)拍賣主要包含破產(chǎn)拍賣、政府國企業(yè)務合作、商業(yè)結構合作、二手車拍賣。尤其是和政府國企的業(yè)務合作，通過阿里拍賣平臺的能力及服務，配合政府部門實現(xiàn)“公平、公正、公開”的資產(chǎn)處理。

截至2019年，阿里拍賣現(xiàn)已與29個直屬海關，近50個分關合作。并且全國約130個地方政府機構入駐了阿里拍賣平臺。除政府機構外，阿里拍賣還與銀行、保險公司、律所等500多家平臺達成合作意向，服務全國100多個城市。

擴展資料：

阿里拍賣的相關要求規(guī)定：

1、出價次數(shù)無限制，競拍周期內(nèi)均可出價，出價時賬戶里不需要有錢 ；在競拍周期內(nèi)，出價后如果長時間沒有其他人出價，拍賣也不會提前結束，除非法院中止或撤回拍賣。

2、在拍賣結束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

3、法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購買的權利。

參考資料來源：百度百科-阿里拍賣

阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊？

網(wǎng)絡司法拍賣的流程（以淘寶網(wǎng)阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業(yè)競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委托使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委托方與被委托方需到處置機構現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網(wǎng)拍平臺規(guī)定，阿里規(guī)定是競拍結束前都可以交保證金，有些平臺要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網(wǎng)銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數(shù)額由法院確定，按法律規(guī)定不得低于評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低于百元的標的不收保證金。另外申請執(zhí)行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網(wǎng)絡競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網(wǎng)絡平臺競拍規(guī)則，注意起拍價，加價幅度，出價規(guī)則，競拍周期，特別是延時周期，根據(jù)最高院規(guī)定，在拍賣結束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

這是為了防止在最后時刻出現(xiàn)秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規(guī)則是法律規(guī)定，所有平臺都需遵守。另外依照司法解釋，網(wǎng)絡司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統(tǒng)現(xiàn)場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規(guī)定不少于兩人參與競拍才有效。網(wǎng)絡司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規(guī)定不得低于評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委托人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經(jīng)應價，不得撤回，但2017年的《網(wǎng)拍規(guī)定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網(wǎng)拍規(guī)定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應注意是否存在優(yōu)先購買權人，標的為不動產(chǎn)的優(yōu)先購買權人通常是不動產(chǎn)的承租人。

4、競拍成功

競拍成功后，保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然后競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結束后的7~15天內(nèi)。

打款后一般十個工作日左右聯(lián)系法院或等法院聯(lián)系簽署《拍賣成交確認書》，簽署后領取《民事裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等資料，自行辦理過戶手續(xù)??支付及交割。

5、競拍失敗

傳統(tǒng)現(xiàn)場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網(wǎng)絡競拍，如果是通過第三方支付平臺退保證金，只要競拍結束，基本都是立即退到賬戶。

擴展資料

阿里早在2004年就成立口碑網(wǎng)切入房地產(chǎn)領域。2010年，口碑網(wǎng)與淘寶全面融合，淘寶房產(chǎn)頻道上線。但僅一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產(chǎn)一度停滯。

到了2014年，淘寶房產(chǎn)重新包裝上線。這一年，淘寶房產(chǎn)聯(lián)合萬科做了一場活動，即與萬科合作發(fā)起的“賬單抵扣房款”——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產(chǎn)的活動更直接了，一個案例是“雙十二”當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之后，淘寶房產(chǎn)很快又歸于沉寂。

從市場角度看，市場下行開發(fā)商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業(yè)性房產(chǎn)目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低于傳統(tǒng)的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產(chǎn)平臺的運營費用，未來在商業(yè)模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。

關于阿里拍賣房產(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng)和阿里拍賣網(wǎng)官網(wǎng) 房產(chǎn)的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。