本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)稅稅法實施條例，以及房產(chǎn)稅稅法實施條例最新對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文 房產(chǎn)稅是怎么征收的
• 2、房產(chǎn)稅條例及實施細則
• 3、貴州省房產(chǎn)稅施行細則
• 4、房產(chǎn)稅暫行條例實施細則
• 5、北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是什么
• 6、房產(chǎn)稅2020實施細則

房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文 房產(chǎn)稅是怎么征收的

有關(guān)房產(chǎn)稅其實就是需要交納的一些房屋稅費問題，可能很多人對于這方面的稅種認識的不是很多。而且并不是說每一個城市都是需要去交納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅只是一些試行階段，那么具體的房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文。

有關(guān)房產(chǎn)稅其實就是需要交納的一些 房屋稅 費問題，可能很多人對于這方面的稅種認識的不是很多。而且并不是說每一個城市都是需要去交納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅只是一些試行階段，那么具體的房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文，房產(chǎn)稅是怎么征收的？還是應(yīng)該要多了解相關(guān)的政策，才能夠知道 稅費 該怎么樣去進行繳納。

房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文

財政部．國家稅務(wù)總局和建設(shè)部于1999年聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字［1999］278號）文件，文件規(guī)定了根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房所取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅。

2003年國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于個人出售住房征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》中也規(guī)定了該個人所得稅。但那時候采取的是自愿申報，而非強制征收。2006年，國家稅務(wù)總局正式發(fā)布《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)［2006］第108號），要求自2006年8月1日起開始國內(nèi)居民在進行個人二手房轉(zhuǎn)讓時，開始繳納個人所得稅。該 稅率 為20％，根據(jù)《通知》，此稅正式由自愿申報變?yōu)閺娭剖绽U。

同時，在本《通知》中還進一步細化納稅計算方式，明確表示個人所得稅繳納按照差額征收，即“從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值．轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

房產(chǎn)稅是怎么征收的

就以上海為例，上海的房產(chǎn)稅的征收方式是以房屋的評估價值為標準，在房屋的征收對象、征收稅率以及征收條件等方面都作了比較詳細的規(guī)定。具體房產(chǎn)稅的征收公式，我在這里給大家簡要說一說，都是應(yīng)納稅 房屋面積 乘新 購房 單價乘70％乘稅率，具體征收法律依據(jù)，建議您關(guān)注一下上海市開展對部分個人住房征收 房產(chǎn)稅試點 的暫行辦法。

對于 買房 有關(guān)房產(chǎn)稅的相關(guān)問題還是應(yīng)該要多多的去進行了解，這樣才能夠正確的交納稅費。房產(chǎn)稅暫行條例實施細則全文，房產(chǎn)稅是怎么征收的？上面已經(jīng)給您做出了一些介紹，對于房產(chǎn)稅的征收，如果您還有什么疑惑或者是想要知道更多的知識都是可以到相關(guān)部門去進行咨詢的，畢竟每個城市的政策是不同的。

房產(chǎn)稅條例及實施細則

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

（1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布國發(fā)〔1986〕90號發(fā)布，2011年1月8日中華人民共和國國務(wù)院令第588號修訂）

第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

第十條　本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條　本條例自1986年10月1日起施行。

貴州省房產(chǎn)稅施行細則

第一條　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合我省情況，制定本細則。第二條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

城市：指經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的市。本條所指城市，只包括市區(qū)，不包括農(nóng)村。

縣城：指各縣（特區(qū)、區(qū)）人民政府所在地的城關(guān)。

建制鎮(zhèn)：經(jīng)省人民政府批準的建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府所在地。

工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍具體劃分，由市、縣、特區(qū)（區(qū)）人民政府核定。第三條　凡開征房產(chǎn)稅地區(qū)范圍內(nèi)的公私房產(chǎn)，除中外合資經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)的征稅，仍按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，均應(yīng)依照《條例》和本細則的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。第四條　《條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)出租，產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，由承租人負責繳納；出租人與承租人同在房產(chǎn)所在地的，承租人有代收和轉(zhuǎn)交納稅繳款書的義務(wù)。承租人如不及時轉(zhuǎn)交，影響稅款及時入庫的，承租人應(yīng)負滯納稅款的責任。

承租人使用房產(chǎn)，以支付修理費抵交房產(chǎn)租金的，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或典權(quán)轉(zhuǎn)移時，如有欠稅未交，接受產(chǎn)權(quán)或典權(quán)人應(yīng)負責補交房產(chǎn)稅。第五條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，或納稅人未按會計制度規(guī)定記載“固定資產(chǎn)”（房產(chǎn)原值），房產(chǎn)原值明顯不合理的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定，或重新評估房產(chǎn)原值，并按核定或重估的原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第六條　《條例》第五條一至五項規(guī)定免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，均只限于單位本身自用和個人非營業(yè)用的房產(chǎn)。這些免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營業(yè)用房不屬免稅范圍，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。第七條　除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)，分別給予減免房產(chǎn)稅：

（一）經(jīng)政府部門明令拆除或禁止使用的房屋，以及經(jīng)有關(guān)部門鑒定，屬毀損不堪居住的房屋和危險房屋，自停止使用的次月起，免征房產(chǎn)稅：

（二）企業(yè)辦的種類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

（三）房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機關(guān)核準，在大修期間，免征房產(chǎn)稅。

（四）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，改為經(jīng)費來源實行自收自支的，從實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅三年。

（五）為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這些臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，從基建單位接收的次月起，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

（六）納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的房產(chǎn)，分別征收或免征房產(chǎn)稅，行企合一的單位也照此原則辦理。

（七）經(jīng)省稅務(wù)局批準，給予定期減征或免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)。第八條　對于征收房產(chǎn)稅確有困難的建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，由其所在的市、縣、特區(qū)（區(qū)）人民政府確定給予一定期限的減、免稅照顧。第九條　按照《條例》規(guī)定，納稅人確有困難，需要給予減、免稅照顧的，由納稅人提出申請，報房產(chǎn)所在地市、縣、特區(qū)（區(qū)）稅務(wù)局批準。第十條　房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。每半年征收一次，每年的四月、十月為房產(chǎn)稅的繳納期限。

按房產(chǎn)租金收入計征的，其繳納期限，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)視具體情況核定，最長不得超過三個月。

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；委托施工企業(yè)建設(shè)的，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。第十一條　納稅人應(yīng)依照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的期限，將現(xiàn)有房屋的坐落（街道名稱及門牌號數(shù)）、構(gòu)造（鋼筋混凝土、磚木結(jié)構(gòu)等）、間數(shù)、面積（平方米）、房屋原值、新舊程度等情況，據(jù)實向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報登記。新建或購買的房屋，應(yīng)于建成或者購買后的三十日內(nèi)申報登記。

納稅人轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或者在擴建、改裝后變更原值的，應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或竣工后三十日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)申報登記。

房產(chǎn)稅的其他征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

房產(chǎn)稅暫行條例實施細則

法律分析：房地產(chǎn)稅收政策：房地產(chǎn)稅收是國家憑借政治權(quán)力，依法強制、無償、固定地參與房地產(chǎn)收益分配而取得財政收入的一種形式，是指直接以房地產(chǎn)為計稅依據(jù)，或主要以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營流轉(zhuǎn)行為為計稅依據(jù)的稅賦。

房地產(chǎn)稅收在經(jīng)濟社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用。世界大部分國家與地區(qū)對房地產(chǎn)稅收都極為重視。房地產(chǎn)稅收不僅保證國家穩(wěn)定地組織、積累財政收入，為城市建設(shè)積累資金，促進土地資源合理配置，調(diào)節(jié)土地級差收益，合理調(diào)節(jié)各方面的經(jīng)濟利益。而且還可以加強國家宏觀調(diào)控，完善經(jīng)濟運行機制，引導(dǎo)社會資金合理流動，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟快速、穩(wěn)定、健康地發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是什么

一、什么是房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 二、北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則 第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規(guī)定，制定本細則。 第二條 凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。 本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。 第三條 納稅人有營業(yè)機構(gòu)的，在獨立核算的營業(yè)機構(gòu)所在地納稅;無營業(yè)機構(gòu)的，在其房產(chǎn)所在地納稅。 第四條 企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產(chǎn)原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產(chǎn)稅。其他單位和個人出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅: 1、經(jīng)有關(guān)主管部門批準由企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的各類學(xué)校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務(wù)室、診所等占用的房產(chǎn); 2、火葬場、殯儀館、公墓的房產(chǎn)。 3、經(jīng)市人民政府或市稅務(wù)局批準免稅的房產(chǎn)。 第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準后，給予減稅或免稅照顧。 第七條 本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 第八條 本細則發(fā)布后，納稅人應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的 期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應(yīng)納的稅款，應(yīng)在納稅期限內(nèi)，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務(wù)機關(guān)填發(fā)房產(chǎn)稅繳款書，由納稅人繳納。 納稅人發(fā)生房產(chǎn)增加、減少或使用性質(zhì)變更、租金調(diào)整等情況，必須在變動后十五日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理變更申報登記。 其他有關(guān)征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關(guān)規(guī)定辦理。 第九條 本細則由市稅務(wù)局負責解釋。 第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產(chǎn)稅稽征辦法》同時廢止。

房產(chǎn)稅2020實施細則

房產(chǎn)稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進行征收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。

而這個房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產(chǎn)稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣。

擴展資料：

契稅是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)契稅

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