本篇文章給大家談?wù)勅绾尾榉慨a(chǎn)備案，以及如何查房產(chǎn)備案信息查詢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎么查房屋備案信息
• 2、怎么查房子是否備案
• 3、怎么查房子是否備案了
• 4、房屋網(wǎng)上備案查詢方法有哪些

怎么查房屋備案信息

1.首先搜索中打開房產(chǎn)管理局界面，填寫正確的所在地，比如在太原，就搜索太原房產(chǎn)信息網(wǎng)，每個(gè)地方都有每個(gè)地方的管理局。房管局的分部網(wǎng)站是個(gè)非常具有權(quán)威性的存在，只要是有關(guān)于房產(chǎn)的問題，在這里基本上都可以得到解決。2、進(jìn)入到房管局的網(wǎng)站頁(yè)面之后，在右下角有一個(gè)網(wǎng)站查詢，然后點(diǎn)擊進(jìn)入就可以開始查詢。網(wǎng)頁(yè)會(huì)出現(xiàn)非常多的可查詢資料，大家可以根據(jù)自己所需要了解的相關(guān)信息進(jìn)行查詢。3、如果想要查詢房產(chǎn)備案檔案就點(diǎn)擊“房產(chǎn)檔案網(wǎng)上查詢”即可，之后會(huì)挑出頁(yè)面給選擇。進(jìn)入之后會(huì)有一個(gè)查房產(chǎn)備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以后，點(diǎn)擊“我已了解并同意以上信息”，就會(huì)進(jìn)入到輸入資料的界面。4、最后大家把想要查詢的資料相對(duì)應(yīng)的輸入到網(wǎng)頁(yè)中，然后選擇確認(rèn)查詢。通過了手機(jī)驗(yàn)證以后，就可以查詢到想看的房產(chǎn)備案檔案了。如果是黃顏色的標(biāo)識(shí)，那說明該房屋已售并且已經(jīng)在房管局備案。如果需要打印出來，點(diǎn)擊選擇打印即可。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

怎么查房子是否備案

人們?cè)谫?gòu)買了房屋的之后，通常都還要辦理房屋備案登記手續(xù)的，只有房屋備案之后房子才是屬于你自己的，房屋不會(huì)被開始商二次銷售，那么怎么查房子是否備案呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

怎么查房子是否備案

1、網(wǎng)上查詢

我們看通過網(wǎng)上查詢的方式離開查詢自己的房屋是否備案，首先我們登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你購(gòu)買房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，我們即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案。

2、房產(chǎn)局查詢

除了網(wǎng)上查詢之外，我們還可以通過前往房產(chǎn)管理局來查詢自己的房子是否備案，我們需要帶上購(gòu)房合同、身份證等相關(guān)證件，這樣你才能查詢所購(gòu)房屋的全部信息。

購(gòu)房備案流程

1、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同之后，通常的還需辦理網(wǎng)簽，但在網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容沒有任何問題之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2、商品房網(wǎng)簽之后，開放商會(huì)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。

3、購(gòu)房合同備案完畢之后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開頭的9位數(shù)備案號(hào)，則表面合同已備案成功。

4、查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

購(gòu)房合同簽訂后多久備案

如果是合同為網(wǎng)簽，通常為簽合同時(shí)就立馬提交備案，如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，通常在一禮拜 左右 。

以上就是關(guān)于怎么查房子是否備案的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在購(gòu)房時(shí)提供些幫助，讓大家購(gòu)買到的房屋更加安心。

怎么查房子是否備案了

法律分析：1、打開房產(chǎn)信息網(wǎng)的官網(wǎng)鏈接，點(diǎn)擊進(jìn)入到房產(chǎn)信息網(wǎng)的主頁(yè)面。 2、在標(biāo)題欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入，在“項(xiàng)目名稱”那里輸入房產(chǎn)的名稱。 3、也就是當(dāng)時(shí)買的樓盤名稱，點(diǎn)擊“查詢”，列表會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的樓盤名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，在左側(cè)選擇房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，點(diǎn)擊進(jìn)入。 4、在右側(cè)就是所購(gòu)房產(chǎn)的所在樓盤信息，選擇幾號(hào)樓的樓幢名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，選擇房產(chǎn)的單元號(hào)，對(duì)應(yīng)的右側(cè)就是每層樓對(duì)應(yīng)的房號(hào)信息。 5、如果上面是黃顏色的標(biāo)識(shí)，那就說明此房已售，并且已經(jīng)在房管局備案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

房屋網(wǎng)上備案查詢方法有哪些

如今大多數(shù)人有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)時(shí)，首先考慮的就是購(gòu)買房子，購(gòu)買房子需要辦理登記，這樣才能在網(wǎng)上查詢到相關(guān)信息。那么，下面我為大家分享房屋網(wǎng)上備案查詢方法有哪些，以及房屋怎么進(jìn)行備案。

一、房屋網(wǎng)上備案查詢方法有哪些

房屋網(wǎng)上備案查詢方法如下：

1、帶上身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，查詢窗口就可以查詢到。

2、網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，進(jìn)入查詢登陸界面，輸入合同號(hào)、姓名、身份號(hào)、密碼一般是身份證號(hào)后6位，這樣就可以查詢到房產(chǎn)是否備案。

二、房屋怎么進(jìn)行備案

1、繳納定金，簽定“認(rèn)購(gòu)書”，到正式簽《商業(yè)房銷售合同》，一般有5-7天的期限，這個(gè)時(shí)間，我們可以登錄房產(chǎn)局信息網(wǎng)，查詢自己購(gòu)買樓盤的相關(guān)信息。

2、比如該樓盤是否可售，是否有約束出售等情況。還可以檢查合同模板，先了解合同上約定好的相關(guān)內(nèi)容。

3、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清楚后，與開發(fā)商約好《商業(yè)房銷售合同》簽訂時(shí)間。有的開發(fā)商在網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)把合同范本給購(gòu)房者確認(rèn)，如果沒有疑問，再網(wǎng)上簽約。

4、網(wǎng)上簽約頁(yè)面是房產(chǎn)局大眾信息網(wǎng)的“通明售房”分欄下，使用證書進(jìn)入存案系統(tǒng)，點(diǎn)擊銷售樓盤，生成合同模板，要認(rèn)真檢查合同內(nèi)容，明確違約責(zé)任。

5、雙方覺得合同條款不需要修改，就可以保存合同，提交存案，并打印《商業(yè)房存案注冊(cè)證明書》，雙方簽字。

文章總結(jié)：以上就是我為大家分享的房屋網(wǎng)上備案查詢方法有哪些，以及房屋怎么進(jìn)行備案的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。房屋備案登記對(duì)購(gòu)房者利益有一定保障，所以房產(chǎn)備案是有一定好處的。

如何查房產(chǎn)備案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于如何查房產(chǎn)備案信息查詢、如何查房產(chǎn)備案的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。