今天給各位分享房產(chǎn)中介服務(wù)介紹的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些
• 2、房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
• 3、二手房中介應(yīng)提供哪些服務(wù)

房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些

我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易進(jìn)行得非?；鸨?，讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、樓房項(xiàng)目推廣企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)賺了個(gè)盆滿缽盈。今天小編就和大家來(lái)聊一聊房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，大家知道它們的服務(wù)包括了哪些嗎?一起來(lái)了解一下吧。

一、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些

房地產(chǎn)中介服務(wù)主要包含三大內(nèi)容，它們分別是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)出專業(yè)的執(zhí)業(yè)人員，為有需要的人群在房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、銷售和交易等等各個(gè)環(huán)節(jié)提供細(xì)致的服務(wù)，其中包括為當(dāng)事人提供法律法規(guī)咨詢、政策資訊問(wèn)答、技術(shù)支持等等方面的服務(wù)。

二、成立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的五大條件

1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)

任何機(jī)構(gòu)有自己名稱才能被社會(huì)承認(rèn)，也可以和其它機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效區(qū)別。而組織機(jī)構(gòu)則是一個(gè)行業(yè)對(duì)外從事活動(dòng)的機(jī)構(gòu)總稱，沒(méi)有組織機(jī)構(gòu)就無(wú)法從事正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2、有固定的服務(wù)場(chǎng)所

經(jīng)營(yíng)一個(gè)公司或者機(jī)構(gòu)肯定需要有一個(gè)固定的場(chǎng)所，不能是“皮包公司”，也不能是打一槍換一個(gè)地方，需要承載社會(huì)責(zé)任和經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。

3、有注冊(cè)資本

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，需要有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，否則就無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢和服務(wù)性的有限責(zé)任公司，它們的注冊(cè)資本要高于10萬(wàn)元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員

房地產(chǎn)中介服務(wù)是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè)，如果沒(méi)有數(shù)量相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)人員來(lái)運(yùn)作，服務(wù)的質(zhì)量就無(wú)法得到保證，從而失去其應(yīng)有的價(jià)值。

文章小結(jié)：以上就是關(guān)于“房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些”的相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來(lái)一些參考幫助。需要了解更多的關(guān)于房產(chǎn)方面的資訊內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)的其它相關(guān)介紹信息。

房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)

房產(chǎn)中介是通過(guò)提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識(shí)，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動(dòng)方式和方法，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種主體提供專業(yè)服務(wù)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)就是指從事房產(chǎn)中介活動(dòng)的組織團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)具有很多方面的工作，主要分為以下幾個(gè)：

(1)房地產(chǎn)咨詢

房地產(chǎn)咨詢，

是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。從事房地產(chǎn)咨詢活動(dòng)的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：

①房地產(chǎn)信息咨詢

包括提供各地的地價(jià)、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)租賃價(jià)格以及它們的動(dòng)態(tài)走勢(shì)，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況，以及投資招商、購(gòu)房、換房等信息的咨詢。

②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢

對(duì)于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問(wèn)題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問(wèn)題的咨詢。

③代理

代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報(bào)告、投資開(kāi)發(fā)方案、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等方面的業(yè)務(wù)。

(2)房地產(chǎn)評(píng)估

房地產(chǎn)評(píng)估，是指房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。

(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)具有自己的協(xié)會(huì)內(nèi)部規(guī)則，不同的區(qū)域負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介的事宜，一般各個(gè)省市都有自己的房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)

二手房中介應(yīng)提供哪些服務(wù)

【算一算你家裝修要花多少錢】

現(xiàn)在購(gòu)買二手房都喜歡通過(guò)中介，這樣可以省去很多事情，但是在選擇中介的時(shí)候一定要弄清楚它們一些基本服務(wù)，還有就是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。下面小編就來(lái)給大家介紹一下二手房中介應(yīng)提供哪些服務(wù)。

二手房中介應(yīng)提供哪些服務(wù)

1、二手房屋的買賣 ,按揭貸款的融資 ,房屋寫字樓等物業(yè)的出租 ,房屋銀行管理 ,置業(yè)建議。有一部分二手房交易是買賣雙方自行達(dá)成的交易，如果雙方對(duì)過(guò)戶手續(xù)不是很了解的話，那么這個(gè)時(shí)候就可以通過(guò)中介單獨(dú)辦理過(guò)戶手續(xù)。中介一般來(lái)說(shuō)也是會(huì)提供服務(wù)并收取一定的服務(wù)費(fèi)用。

2、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)。

3、進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估,根據(jù)估價(jià)目的,遵循一定的原則,也是要按照一定的程序,可以采用科學(xué)的方法,這個(gè)也是結(jié)合了估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素的分析,對(duì)房地產(chǎn)的真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格所作出的估價(jià)、推測(cè)與判斷。

4、就是為關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動(dòng)。那么在現(xiàn)實(shí)生活中常出現(xiàn)當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情,交易對(duì)手等不了解,從而不知如何進(jìn)行交易的情況,也是滿足了當(dāng)事人的需要。

二手房中介費(fèi)包括哪些

1、房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)就是按照了以下的按2%收取;超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額(含100萬(wàn)元)的，按1%收取;超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

2、比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+40萬(wàn)元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

總結(jié)：關(guān)于二手房中介應(yīng)提供哪些服務(wù)相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，一般來(lái)說(shuō)中介就是提供以上這些服務(wù)，如果有什么不懂可以參考看看。希望以上介紹對(duì)大家有所幫助。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

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