本篇文章給大家談?wù)労贾菟痉ㄅ馁u房產(chǎn)網(wǎng)，以及杭州市司法拍賣網(wǎng)房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2022年杭州法拍房數(shù)量
• 2、杭州法拍房有多少套
• 3、是誰(shuí)在網(wǎng)拍司法拍賣的房和車甚至股權(quán)？
• 4、杭州法拍房出售信息網(wǎng) 法拍房是什么意思

2022年杭州法拍房數(shù)量

5萬(wàn)套。全國(guó)第一2022年，被稱為“法拍房大年”。在全球疫情、房地產(chǎn)下行周期等連環(huán)沖擊下，各地的法拍房如雨后春筍，全部蹭蹭蹭地冒出來(lái)了。早在去年底，阿里法拍房的數(shù)量就達(dá)到了300萬(wàn)套，到今年3月份，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)變成了310萬(wàn)套。

杭州法拍房有多少套

杭州法拍房有約5.16萬(wàn)套。

法拍房，顧名思義就是司法拍賣的房子，一般用于償還債務(wù)。進(jìn)入法拍環(huán)節(jié)的房產(chǎn)，大致分為涉刑、訴訟、破產(chǎn)、抵債4類，多以訴訟居多。

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》發(fā)文，杭州法拍房位列全國(guó)首位，已高達(dá)5.16萬(wàn)套，而這僅僅只是在阿里拍賣上的數(shù)量，如果再加上其它平臺(tái)，杭州法拍房數(shù)量將會(huì)更多。

事實(shí)上，5.16萬(wàn)套的數(shù)據(jù)并不是十分準(zhǔn)確，因?yàn)榘⒗锱馁u網(wǎng)站上累計(jì)的是網(wǎng)拍次數(shù)，而一套房源可能會(huì)多次上架。因此，真實(shí)數(shù)量絕對(duì)要比5.16萬(wàn)套低。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年杭州已成交的法拍房中，以200-500萬(wàn)區(qū)間內(nèi)的房源居多，全年度成交總價(jià)過(guò)千萬(wàn)的有近百套。粗略計(jì)算，平均到一年中，每個(gè)月都有8套千萬(wàn)級(jí)房源成交。

值得注意的是，去年3月杭州宣布法拍房被納入了限購(gòu)范圍，買法拍房也是要占用房票的，法拍房?jī)r(jià)值被稀釋。再加上法拍房也存在著諸多風(fēng)險(xiǎn)，買后可能會(huì)陷入房屋無(wú)法交付、產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理、卷入新的糾紛訴訟中的問(wèn)題，甚至?xí)冻鲞h(yuǎn)比市場(chǎng)價(jià)更高的成本。因此，大家購(gòu)買前要了解房源、做好調(diào)查，謹(jǐn)慎購(gòu)買法拍房。

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是誰(shuí)在網(wǎng)拍司法拍賣的房和車甚至股權(quán)？

截至2017年2月底，司法網(wǎng)拍成交量排名前五的省份依次為浙江、江蘇、廣東、福建、河南。

《報(bào)告》透露，2016年，浙江法院在阿里巴巴旗下的閑魚(yú)拍賣平臺(tái)對(duì)24252件拍品進(jìn)行拍賣，總成交額高達(dá)576.4323億元，成交率也提升到93.27%，所有成交的拍品平均溢價(jià)率接近50%，較過(guò)去傳統(tǒng)委托拍賣分別提高17個(gè)百分點(diǎn)和27個(gè)百分點(diǎn)，為當(dāng)事人節(jié)約傭金12多億元。”

自2014年1月1日起，江蘇全省的法院也全部入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)。數(shù)據(jù)顯示：2014年到2016年，江蘇全省法院網(wǎng)拍次數(shù)共計(jì)126731次，成交金額6599417萬(wàn)元，在網(wǎng)拍次數(shù)方面，2015年較2014年增長(zhǎng)65.8%，2016年較2015年又增長(zhǎng)25.33%；在成交金額方面，2015年較2014年增長(zhǎng)65.23%，2016年在2015年的基礎(chǔ)上又增長(zhǎng)82.68%。

與此同時(shí)，單個(gè)標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)拍賣價(jià)格記錄也不斷被刷新。

2013年3月，浙江嘉興海寧法院通過(guò)閑魚(yú)拍賣拍出的一幅土地使用權(quán)及廠房，拍得當(dāng)年最高的1.59億元。而3年后的2016年11月，浙江杭州西湖區(qū)法院在拍賣的錢(qián)江水利資產(chǎn)包，最終成交價(jià)高達(dá)10.34億元。

杭州法拍房出售信息網(wǎng) 法拍房是什么意思

法拍房是當(dāng)下非常重要的房源，有不一樣的購(gòu)房方案，也可能會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。作為購(gòu)房者，一方面要懂得怎么樣去省錢(qián)，另一方面也要懂得避開(kāi)多種多樣的風(fēng)險(xiǎn)，從而購(gòu)買自己比較放心的房源。

法拍房 是當(dāng)下非常重要的 房源 ，有不一樣的 購(gòu)房 方案，也可能會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。作為購(gòu)房者，一方面要懂得怎么樣去省錢(qián)，另一方面也要懂得避開(kāi)多種多樣的風(fēng)險(xiǎn)，從而購(gòu)買自己比較放心的房源。下面的介紹就是杭州法拍房出售信息網(wǎng)以及法拍房是什么意思，希望能為更多人帶來(lái)更多的幫助，以后購(gòu)買法拍房就會(huì)更有效率。

杭州法拍房出售信息網(wǎng)

2019年已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，這一年中，杭州法拍房市場(chǎng)是怎樣一片光景？據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2019年1月1日至12月26日，在“阿里拍賣網(wǎng)”上，杭州（八區(qū)）共進(jìn)行了1272次 住宅 的司法拍賣，其中成交了1112次，占比達(dá)到87。4％。

房源量點(diǎn)出現(xiàn)在1月，而2月房源量出現(xiàn)了今年首次大幅度下跌；2－6月，房源量都維持在比較穩(wěn)定的狀態(tài)，其中4月到達(dá)點(diǎn)，僅拍賣87套房源；7月起法拍房源量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，連續(xù)4個(gè)月都在115套以上，11月回跌，而12月再次回升。單看各月成交量變化，與房源量變化幾乎呈正相關(guān)。而根據(jù)各月成交量占房源量百分比的變化，我們發(fā)現(xiàn)8－9月，是點(diǎn)到點(diǎn)的跨越，足足增長(zhǎng)了12。9個(gè)百分點(diǎn)。

法拍房是什么意思

法拍房就是 法院拍賣房 產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，指的是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的 房屋 。一般情況下，法院拍賣的 房產(chǎn) 有以下幾個(gè)來(lái)源： 商業(yè)貸款 產(chǎn)生、民間借貸產(chǎn)生、司法沒(méi)收產(chǎn)生、無(wú)主財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)和京東、淘寶合作，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行拍賣。在京東、淘寶的司法拍賣頻道可以查詢相關(guān)拍賣信息，成都市民也可登陸四川省成都市中級(jí)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行查詢。

購(gòu)買法拍房的主要步驟

核房：即核實(shí)房屋真實(shí)性及是否具備交易資格，所有拍賣的房屋法院都會(huì)發(fā)布拍賣公告。

看房：實(shí)地看房，了解房屋構(gòu)造、 裝修 等實(shí)際情況再做出購(gòu)買決策。

簽協(xié)議：競(jìng)拍前去法院簽署相關(guān)協(xié)議。

保證金 ：交納保證金以獲得競(jìng)拍資格，保證金額度由法院確定，一般不低于評(píng)估價(jià)或市價(jià)的百分之五，競(jìng)買不成功保證金會(huì)在三天之內(nèi)退回原卡。

競(jìng)拍成功：如果競(jìng)拍成功，會(huì)出具《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

過(guò)戶繳稅：憑轉(zhuǎn)讓書(shū)和相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶，還要繳納 契稅 、和剩余房款。

看完以上的介紹后，大家應(yīng)該了解杭州法拍房出售信息網(wǎng)以及法拍房是什么意思。其實(shí)法拍房是非常受歡迎的房源，但多數(shù)人都沒(méi)有接觸過(guò)那些房子，不知道到底哪些房子還很好，所以會(huì)比較擔(dān)心自己購(gòu)買的都是不太靠譜的房源，如果看完上面的內(nèi)容，大家應(yīng)該對(duì)這些問(wèn)題有深入的了解。

杭州司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于杭州市司法拍賣網(wǎng)房產(chǎn)、杭州司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。