本篇文章給大家談?wù)勏铝嘘P(guān)于房產(chǎn)稅的表述中不正確的是，以及下列關(guān)于房產(chǎn)稅征稅范圍的表述中正確的是對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候
• 2、下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法，不正確的是（）。
• 3、下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中正確的是( ) 。
• 4、《稅法二》每日一練-2020年稅務(wù)師考試（9-27）
• 5、下面關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的表述，哪幾個是正確的
• 6、下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候

租金收入，繳納房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。具體納稅義務(wù)發(fā)生時間如下：

1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；

2、自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從建成之次月起；

3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起；

6、 納稅人出租、出借房產(chǎn)——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；

7、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自房屋使用或交付之次月起。

根據(jù)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定，自己用于生產(chǎn)經(jīng)營的新建房屋什么時候繳納房產(chǎn)稅

納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 參考資料： :dongao./cjks/fdzl/201111/59933.s

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)終止時間是什么時候

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

租金收入什么時間申報繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)各地方稅務(wù)局的規(guī)定，一般是一個季度申報，但是有的也可能是一個月申報，有的也可能是半年申報一次。

關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間說法錯誤的是哪一個

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間說法錯誤的是（?。?。

A、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起

B、新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起

C、購置存量房，自簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起

D、出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之月起

【正確答案】 D

【答案解析】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

如何確定房產(chǎn)稅和土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。具體納稅義務(wù)發(fā)生時間如下：1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；2、自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從建成之次月起；3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋——納稅義務(wù)發(fā)生時間：從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務(wù)發(fā)生時間：自房屋使用或交付之次月起；

8、其他——納稅義務(wù)發(fā)生時間：因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

關(guān)于出租房屋的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間確定的問題

比如6月幾號簽訂，【7月1號起出租】；另一種是沒講明合同直接是7月1號出租給某人。書上的答案在計算房產(chǎn)稅的時間確認(rèn)過程中，都是按6個月從價計征，6個月從租計征。

租金收入都是從7月1日開始收取。1-6月和7-12月，各為6個月。

供參考。。

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？

一、根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅？

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

請問手續(xù)費收入企業(yè)所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么？

總的二項都要參照，具體依據(jù)是按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，“企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費用；不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費用。

委托加工應(yīng)稅消費品的納稅義務(wù)發(fā)生時間是？

納稅人生產(chǎn)銷售的應(yīng)稅消費品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時間為：

① 納稅人采取賒銷和分期收款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時

間，為銷售合同規(guī)定的收款日期的當(dāng)天。

② 納稅人采取預(yù)收貨款結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時間，為

發(fā)出應(yīng)稅消費品的當(dāng)天。

③ 納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應(yīng)稅消費品，其

納稅義務(wù)的發(fā)生時間，為發(fā)出應(yīng)稅消費品并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天。

④ 納稅人采取其他結(jié)算方式的，其納稅義務(wù)的發(fā)生時間，為收訖銷

售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當(dāng)天。

2、納稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時間，為移送使

用的當(dāng)天。

3、納稅人零售金銀首飾，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收訖貨款或取得銷貨

憑證的當(dāng)天；用于饋贈、贊助、集資、廣告、樣品，職工福利、獎

勵等方面的金銀首飾，為移送當(dāng)天；帶料加工、翻新改制的金銀首

飾為受托方交貨的當(dāng)天。

4、納稅人委托加工的應(yīng)稅消費品，其納稅義務(wù)的發(fā)生時間，為納稅人

提貨的當(dāng)天。

5、納稅人進口的應(yīng)稅消費品（不含金銀首飾），其納稅義務(wù)的發(fā)生時

間，為報關(guān)進口的當(dāng)天。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法，不正確的是（）。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法，不正確的是（）。

A.房屋附屬設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值

B.融資租賃的房屋，承租方依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

C.更換房屋附屬設(shè)備的，應(yīng)將其價值計入房產(chǎn)原值，但不得扣減原有設(shè)備價值(正確答案)

D.與地上房屋相連的地下建筑，按照地上房屋的規(guī)定計征房產(chǎn)稅

答案解析：對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原零配

件的原值也不扣除。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中正確的是( ) 。

B,C,D

答案解析：[解析]

本題考查房產(chǎn)稅納稅人。A項正確的表述是：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為房產(chǎn)稅的納稅人。

《稅法二》每日一練-2020年稅務(wù)師考試（9-27）

稅務(wù)師考試時間為2020年11月7日至11月8日 ， 天津會計 我為大家整理了2020年稅務(wù)師考試 每日一練 試題，來一起在稅務(wù)師考試題庫做練習(xí)吧！堅持做題是備考稅務(wù)師的重要環(huán)節(jié)，快來一起練習(xí)一下吧！

《稅法二》每日一練-2020年稅務(wù)師考試

單選題

1.車船稅采用的稅率類型是( )。

A.比例稅率

B.超率累進稅率

C.定額幅度稅率

D.超額累進稅率

2.下列關(guān)于車船稅計稅單位的說法中，不正確的是( )。

A.摩托車以每輛為計稅單位

B.客車以整備質(zhì)量每噸為計稅單位

C.機動船舶以凈噸位每噸為計稅單位

D.游艇以艇身長度每米為計稅單位

多選題

3.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的說法中，正確的有( )。

A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起，計征房產(chǎn)稅

B.自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之日的次月起計征房產(chǎn)稅

C.購置新建商品房，自房屋交付使用之月起計征房產(chǎn)稅

D.出租的房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅

E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產(chǎn)稅

4.下列關(guān)于房產(chǎn)稅減免稅的說法，正確的有( )。

A.外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

B.經(jīng)營公租房取得的租金收入免征房產(chǎn)稅

C.經(jīng)鑒定的毀損不堪居住的房屋停止使用后免征房產(chǎn)稅

D.高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅

E.非營利性老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

5.下列關(guān)于房產(chǎn)稅免稅的說法中，正確的有( )。

A.中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

B.企業(yè)辦的技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

C.非營利性老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅

D.外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

E.高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅

【 參考答案及解析 】

1.【答案】C。解析：車船稅采用定額幅度稅率。

2.【答案】B。解析：客車以每輛為計稅單位。

3.【答案】BDE。解析：選項A：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，計征房產(chǎn)稅;選項C：購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。

4.【答案】BCDE。解析：本題的考核點是房產(chǎn)稅的減免稅規(guī)定。小稅種的稅收優(yōu)惠問題考試時一定要引起注意，選項A：外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)照章征收房產(chǎn)稅。

5.【答案】ABCE。解析：選項A：中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)，繼續(xù)免征房產(chǎn)稅。選項B：企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。選項C：老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。選項E：對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

下面關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的表述，哪幾個是正確的

一、房產(chǎn)稅計稅依據(jù)主要有：１、從價計征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括姬籂灌餃弒祭鬼熄邯隴與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 ２、從租計征按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計算方法： １、從價計征的計算從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%２、從租計征的計算從租計征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的是（）

A.納稅人出租房產(chǎn)，自交付房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起繳納房產(chǎn)稅

C.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅(正確答案)

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之月起繳納房產(chǎn)稅

答案解析：

【解析】選項A：納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。選項B：納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。選項D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。只有選項C，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，才是從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。

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